Cambio 16 de Chihuahua

Cambio 16 No. 52
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Administración duartista vendió 367 hectáreas a 6% de su valor

20 de febrero

Administración duartista vendió 367 hectáreas a 6% de su valor

Heidi Rodríguez

312visitas

El quebranto en la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura, (Coesvi), durante la pasada administración estatal, alcanzó los 3 mil 180 millones de pesos, por venta de la reserva territorial a precios inferiores a los reales hasta en un 94 por ciento.

La Coesvi ha documentado operaciones irregulares en la venta de 367.9 hectáreas en Labor de Terrazas y Riberas de Sacramento y por ello presentó dos denuncias penales contra quien resulte responsable.

Carlos Borruel Baquera, director del organismo descentralizado estatal, desglosó cuatro distintas operaciones en las que se hicieron ventas por 197 millones de pesos, cuando el valor real de los terrenos era de al menos 3 mil 180 millones de pesos, es decir, los beneficiados cercanos al anterior régimen, no pagaron ni siquiera una décima parte de su valor.

Por 190 hectáreas en Labor de Terrazas ingresaron a Coesvi sólo 99 millones de pesos, cuando el avalúo recién realizado es por más de un mil 500 millones de pesos.

En el mismo lugar otras 157 hectáreas se vendieron en 84 millones de pesos cuando el valor de mercado alcanza también los un mil 500 millones de pesos.

Borruel explicó que solo en esas dos operaciones (de las que se desprendieron las dos denuncias penales) se recuperarían mínimamente 3 mil millones de pesos, ya que en esa zona se puede vender el metro cuadrado en 800 pesos.

Anteriormente se realizó una venta de 11 hectáreas en Riberas de Sacramento por 6 millones de pesos, contra el valor real estimado en al menos 80 millones.
También se vendieron en Labor de Terrazas otras 9.9 hectáreas con valor de mercado de 100 millones de pesos, a solo 8 millones de pesos.

Al primer corte, la Comisión Estatal ha recuperado 21 hectáreas con valor real de al menos 180 millones de pesos, terrenos que serán subastadas para sanear las finanzas de la institución, y retomar la construcción de complejos de vivienda para apoyar a quienes carecen de créditos hipotecarios.

Devuelven lotes

Al inicio del Gobierno actual, auditorías internas detectaron en la Coesvi una deuda de 600 millones de pesos y una cartera vencida de 143 millones de pesos.
Carlos Borruel Baquera dijo que en principio llamó la atención que un desarrollador debía 8 millones de pesos desde 2007 y “curiosamente no se le había cobrado”.
Otra gran cuenta por saldar, desde hacía tres años, era por un monto de 14 millones de pesos, a nombre de dos empresas, una domiciliaba en Ciudad Juárez y otra en la capital.

“Me acerqué a ellos para exponerles que debían liquidar la deuda; la de ocho millones de pesos se saldó, mientras que los acreedores de 14 millones, se negaron enviando oficios, supuestamente individuales, pero con un formato y redacción idénticas. Eso fue sospechoso”, recordó.

Por ese motivo, el funcionario solicitó el expediente de ventas, para analizar lo que eran 11 hectáreas en Riberas de Sacramento y 9.9 más en Labor de Terrazas, respecto a las que detectó que se habían vendido a un valor incluso por debajo del valor catastral.

“Hablé con los compradores, que además habían dado un 5 por ciento de enganche, pues todavía iban a comprarlos a crédito, y les notifiqué que se trataba de un delito. Les informamos que no se aceptarían más abonos, accedieron y devolvieron lotes”, agregó.

Ahora, por el terreno de 11 hectáreas hay una oferta de 80 millones de pesos, mientras que la extensión en Labor de Terrazas tiene ya un cliente que ofrece 100 millones de pesos.

Buscan castigo

Los implicados en tales ilícitos están plenamente identificados, de acuerdo a la evidencia documental y serán dados a conocer en la medida que avance el proceso de las dos denuncias penales contra “quien resulte responsable”, por delitos que la Fiscalía General del Estado (FGE) y la Secretaría de la Función Pública (SFP), tipificarán oficialmente, informó el director de la Coesvi.

“Se está configurando la carpeta de investigación, para precisar quiénes resultarían como presuntos responsables. Lo cierto es que es uno de los casos más sólidos que tenemos contra la corrupción del Gobierno anterior”, advirtió Carlos Borruel.

Dijo que continuarán las auditorías para encontrar más ventas de terrenos irregulares para buscar revertir las operaciones y estar en posibilidades de vender la reserva y volver a la construcción de vivienda como vocación original del instituto.

Lo anterior, debido a que en 2016 a penas fueron construidas 330 viviendas, entre Chihuahua y Parral, cuando el promedio usual era de entre cuatro mil y seis mil anuales.

“Con el proceso de recuperación, la Coesvi va a volver a tomar un papel protagónico y dejará de ser la caja chica de los gobernantes, porque se le desfalcó, se le dejó sin nada, siquiera para la nómina”, expresó el funcionario.

“Los terrenos se le habían facilitado a varios amigos de la Administración pasada, que son desarrolladores con presencia en varios estados de la República, pero más que nada son corruptores de gobiernos y de gobernantes que se dejan corromper”, agregó.

Borruel advirtió que por los lineamientos contra la impunidad marcados por el gobernador Javier Corral, y por convicción propia, no se dará marcha atrás.

“No podemos permitir que se pierda la capacidad de asombro de la gente, cuando se roba de manera tan descarada, tan indignante, tan ofensiva, y que no se le castigue ni se le meta a la cárcel. Vamos por castigos y resultados, se tiene que castigar ese tipo de acciones”, explicó el director de Coesvi.

Operaciones En hectáreas Valor venta Valor real
R. de Sacramento 11 6mdp 80mdp
Labor de Terrazas 9.9 8mdp 100mdp
Labor de Terrazas 190 99 mdp 1,500mdp
Labor de Terrazas 157 84 mdp 1,500mdp
TOTAL 367.9 197 mdp 3,180mdp

Otros datos

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